Заключите договор аренды квартиры с депозиторной суммой и описью имущества
Сервис фиксирует адрес, площадь, сроки и правила пользования жильем. Dogovorik контролирует формулировки и добавляет приложения: акт приема-передачи, опись имущества и чек-лист осмотра.
- Паспортные данные, адрес, кадастровый номер и площадь объекта
- Опции депозитов, коммунальных платежей и досрочного расторжения
- DOCX и PDF для подписания, включая приложения и график платежей
Поддерживаем краткосрочную и долгосрочную аренду с продлением.
AI контролирует, чтобы в документе остались ключевые условия аренды.
Паспортные данные сторон, адрес объекта, кадастровый номер и площадь.
Срок аренды, дата передачи ключей, порядок продления и расторжения.
Размер арендной платы, депозит, индексация, коммунальные и сервисные расходы.
Правила пользования жильем, ответственность за имущество и штрафы.
Готовые сценарии
Шаблон адаптируется под частные и корпоративные сделки.
Фиксируем паспортные данные, режим проживания и ограничения по ремонту.
Добавляем реквизиты организации, порядок передачи платежных поручений и ответственность HR.
Отдельные разделы под субарендодателя, контроль за проживанием и отчетность по гостям.
Прописываем условия накопительной части и порядок зачета платежей в стоимость объекта.
Как работает Dogovorik
Конструктор ведет по шагам. от ввода данных до выгрузки готового пакета документов.
Введите данные собственника, арендатора и квартиры. Сервис проверит адрес и площадь на корректный формат.
Укажите размер аренды, депозит, сроки оплаты и ответственность сторон. AI предложит варианты формулировок.
Получите договор, акт приема-передачи и опись имущества в DOCX/PDF. Файлы можно отправить арендатору или распечатать.
Что вы получаете
Формулировки по ст. 606–625 ГК РФ с учетом жилых помещений.
Готовые акты и описи можно заполнить онлайн или распечатать.
Напоминания о платежах и индексации приходят в личный кабинет.
Подсказки по коммуналке, ремонту и ответственности жильцов на одном экране.
Бонус: опись имущества
Готовая таблица с мебелью и техникой, которую можно вести в Dogovorik или распечатать для подписи.
Пример работы сервиса. аренда квартиры
Фрагмент показывает реальные условия аренды, платежи и ответственность сторон в PDF-примере.
Предмет и срок договора
Собственник Петров И.С. (Арендодатель) передает, а ООО «Ритейл» (Арендатор) принимает в аренду квартиру по адресу: г. Москва, ул. Измайловская, д. 10, для проживания сотрудников Арендатора, без права использования в предпринимательских целях. Срок аренды — 12 месяцев с даты подписания акта приема‑передачи. Передача по акту осуществляется в течение 3 календарных дней, квартира предоставляется исправной, с работающими приборами учета.
Арендная плата составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в месяц и уплачивается авансом не позднее 5-го числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя. Плата за неполный первый месяц рассчитывается пропорционально дням пользования. За просрочку оплаты Арендатор уплачивает неустойку 0,1% в день от суммы долга, но не более 10% от месячной платы.
Арендатор вносит обеспечительный платеж 150 000 рублей в течение 3 банковских дней с даты подписания договора; он обеспечивает оплату аренды, коммунальных услуг и возмещение ущерба имуществу. Проценты не начисляются. Возврат — в течение 10 банковских дней после сдачи квартиры по акту при отсутствии долгов и повреждений. Зачет депозита в последний месяц допускается лишь по письменному соглашению.
Арендатор использует квартиру как жилое помещение, соблюдает правила проживания, тишины и пожарной безопасности; перепланировки возможны только с письменного согласия Арендодателя. Текущий ремонт и мелкие неисправности стоимостью до 5 000 рублей за случай устраняются за счет Арендатора, капитальный ремонт — за счет Арендодателя. Электроэнергия, вода и газ оплачиваются по счетчикам до 10-го числа, содержание общего имущества включено в аренду.
За просрочку передачи квартиры Арендодатель уплачивает неустойку 0,05% от месячной платы за каждый день задержки. Просрочка оплаты свыше 10 календарных дней дважды за срок аренды дает право на одностороннее расторжение с уведомлением за 30 календарных дней. Претензионный порядок обязателен, срок ответа — 10 рабочих дней. Споры рассматриваются судами г. Москвы; ответственность ограничена реальным ущербом.
Частые вопросы
Поддержка отвечает на популярные вопросы арендаторов и арендодателей.
Как указать несколько арендаторов?
Добавьте людей на шаге «Стороны». подписи и ответственность распределятся автоматически.
Можно ли настроить индексацию арендной платы?
Да. Выберите период и процент, и система пересчитает график автоматически.
Как оформить субаренду?
Активируйте опцию субаренды и задайте лимиты по жильцам. раздел появится в договоре.
Что делать при повреждении имущества?
Опишите порядок компенсации. Можно привязать удержания к депозиту или отдельному счету.
Можно ли продлить договор без переподписания?
Да. В шаблоне есть пункт о пролонгации. укажите срок уведомления и новую ставку.
Выберите план под вашу нагрузку
Во всех тарифах: редактор, шаблоны, история версий и совместная работа
Для индивидуальных специалистов
- ✓15 документов в месяц
- ✓75 AI-запросов
- ✓История версий
- ✓Выгрузка без watermark
Для небольших команд
- ✓30 документов в месяц
- ✓150 AI-запросов
- ✓10 проверок по чек-листам
- ✓5 анализов документов
🎁 Бонус при регистрации: 1 документ бесплатно и 10 AI-запросов на 72 часа