Зафиксируйте подряд на работы или услуги с контролем сроков и качества

Настоящий Договор подряда заключен между ООО «Ритейл» (Заказчик) и ИП Сидоровым (Подрядчик) в целях выполнения ремонта офиса площадью 120 м². Общая цена работ составляет 980 000 ₽, срок выполнения — 45 календарных дней с даты подписания Акта допуска на объект и перечисления аванса. Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с утвержденной сметой, проектными решениями и требованиями СНиП и ГОСТ, обеспечить сохранность имущества Заказчика и соблюдение техники безопасности. За нарушение срока выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку 0,1% от 980 000 ₽ за каждый день просрочки, но не более 10% цены договора, и устраняет выявленные недостатки за свой счет.

Расчеты осуществляются в рублях путем безналичного перечисления. Заказчик выплачивает аванс в размере 30% от цены работ, что составляет 294 000 ₽, в течение 3 банковских дней с даты подписания Договора; оставшаяся сумма 686 000 ₽ уплачивается в течение 5 рабочих дней после подписания Акта сдачи-приемки. Подрядчик обязан приступить к работам после поступления аванса и обеспечить соблюдение общего срока 45 календарных дней. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает пеню 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день, но не более 10% от 980 000 ₽, а Подрядчик вправе приостановить работы до полного погашения задолженности.

Подрядчик организует работы по графику, согласованному с Заказчиком, применяя материалы, соответствующие ГОСТ и требованиям пожарной безопасности; замена материалов, влияющая на цену 980 000 ₽ или сроки, предварительно согласуется письменно. Срок выполнения 45 календарных дней считается соблюденным при сдаче результата в установленный срок. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 12 месяцев с даты подписания Акта, в течение которого недостатки устраняются Подрядчиком в течение 5 рабочих дней с момента уведомления. За неустранение дефектов в срок Подрядчик несет ответственность, включая начисление неустойки 0,1% в день и возмещение документально подтвержденных расходов Заказчика.

По завершении работ Подрядчик направляет уведомление о готовности и передает исполнительную документацию; Заказчик обязан в течение 2 рабочих дней произвести осмотр и подписать Акт сдачи-приемки либо направить мотивированный отказ с перечнем недостатков. При отсутствии ответа результат считается принятым на 3-й рабочий день. При задержке приемки или препятствиях доступу, влияющих на общий срок 45 дней, Заказчик несет ответственность в виде пени 0,1% от неуплаченной суммы, включая 686 000 ₽, за каждый день просрочки и возмещает расходы на хранение. Окончательный расчет в размере 686 000 ₽ производится после подписания Акта и устранения заявленных недостатков.